AYANA Heights Seaview Residences, T.H Group का अब तक का सबसे महत्वाकांक्षी residential project है - Phuket के चर्चित Layan इलाके में 31 rai यानी करीब 49,600 वर्ग मीटर की ऊँची ज़मीन पर बना एक low-density development। आठ buildings में फैले 543 घरों और 1.2 के floor area ratio के साथ, यह project अपनी खुली और संतुलित space-planning के लिए अलग पहचान रखता है। खास बात यह है कि 60% apartments से Andaman Sea का 270 डिग्री panoramic नज़ारा दिखता है, जो इस द्वीप पर वाकई बेहद दुर्लभ है।
इस location की सबसे बड़ी खासियत है इसकी connectivity - Layan Beach और Sirinat National Park के संरक्षित क्षेत्र से सिर्फ पाँच मिनट, Laguna Golf Club से आठ मिनट, और Boat Avenue के shopping व dining precinct से केवल नौ मिनट की दूरी। आस-पास के इलाके में अंतरराष्ट्रीय स्तर के schools, Porto de Phuket, Blue Tree और Robinson Lifestyle जैसे lifestyle destinations, और Royal Phuket Marina की maritime सुविधाएँ भी मौजूद हैं। साथ ही, 2031 तक airport विस्तार सहित Phuket के बड़े infrastructure कार्यक्रम इस property की दीर्घकालिक capital growth की कहानी को और मज़बूत बनाते हैं।
Suविधाओं की बात करें तो ये पूरी तरह resort-स्तर की हैं: 1,800 वर्ग मीटर के swimming pools, 8,000 वर्ग मीटर का central garden, 1,000 वर्ग मीटर का residents' lounge, 270 डिग्री Sky Bridge, fitness सुविधाएँ, sauna, children's club, co-working spaces और pet-friendly areas। इसके अलावा 260 से अधिक parking spaces और हर building में दो elevators की व्यवस्था है। पूरे परिसर में 24 घंटे CCTV surveillance और electronic access control के साथ property management पाँच-सितारा hotel मानकों पर की जाती है।
Investment नज़रिए से देखें तो इस project के fundamentals बेहद मज़बूत हैं। सालाना 9-12% rental yield और तीन से पाँच साल में 20-50% तक अनुमानित capital appreciation, Phuket की टिकाऊ माँग को दर्शाती है। पिछले दो दशकों में Phuket की ज़मीन की कीमतें 747% बढ़ चुकी हैं, यानी औसतन हर साल 10.7% की बढ़त। Property ownership के साथ AYANA community membership, T.H Group के hospitality portfolio तक preferential access, priority booking के विशेषाधिकार, और professionally managed rental programmes का लाभ भी मिलता है, जो निरंतर returns देने के लिए तैयार किए गए हैं।
