AYANA Soluna Villas, Phuket के Thalang District के घने वर्षावन के बीच बसा एक खास residential project है, जिसमें कुल 62 private villas शामिल हैं। पूरे development का क्षेत्रफल 1,12,500 वर्ग मीटर है, जिसमें से Phase I में 50,000 वर्ग मीटर का हिस्सा आता है। इस project को चार अलग-अलग villa typologies में बाँटा गया है। इस development की सबसे खास बात यह है कि यहाँ पर्यावरण संरक्षण को सर्वोच्च प्राथमिकता दी गई है - साइट के 70% प्राकृतिक वन क्षेत्र को पूरी तरह सुरक्षित रखा गया है, जिससे यहाँ की हवा में प्रति घन सेंटीमीटर 50,000 से अधिक negative oxygen ions मापे जाते हैं। वillas की स्थिति और दिशा इस तरह तय की गई है कि यहाँ से पहाड़ी चोटियों, जंगल की हरियाली और झील का 180 डिग्री का अबाधित नज़ारा मिलता है।
इसकी location बेहद सुविधाजनक है। International schools सिर्फ दो से चार मिनट की गाड़ी की दूरी पर हैं, जबकि Bang Tao, Surin और Layan beaches बीस मिनट के भीतर पहुँच में हैं। Porto de Phuket, Blue Tree Phuket और Robinson Lifestyle जैसे shopping और leisure destinations पास में ही हैं। Laguna Golf Club और Phuket International Airport भी आसानी से accessible हैं। आने वाले समय में infrastructure और भी मज़बूत होगा - 2029 तक Kathu-Patong Tunnel और 2031 तक Light Rail Transit System के पूरा होने से इस इलाके की connectivity काफी बेहतर हो जाएगी।
हर villa में एक private swimming pool, floor-to-ceiling panoramic glazing और ऊँची छत का आनंद मिलता है। 2,200 वर्ग मीटर में फैली shared amenities में 2,000 वर्ग मीटर का हरा-भरा community garden, बच्चों के लिए खेल क्षेत्र, एक fitness centre और pet-friendly zones शामिल हैं। Residents को concierge सेवा, Bangtao के लिए scheduled shuttle transfers, private airport transfers, nanny और private chef की व्यवस्था, तथा pet care जैसी सुविधाएँ भी मिलती हैं। CCTV monitoring, controlled access points और 24 घंटे on-site security personnel के ज़रिये यहाँ की सुरक्षा हमेशा सुनिश्चित रहती है।
Investment के नज़रिये से भी यह project बेहद आकर्षक है। पिछले दो दशकों में Phuket की ज़मीन की कीमतों में 747% की बढ़ोतरी हुई है, यानी औसत सालाना वृद्धि दर 10.7% रही है। Rental yield आमतौर पर 5% से 10% प्रति वर्ष के बीच रहती है और capital recovery सात से बारह वर्षों में होने का अनुमान है। इस project की villas की कीमत 2.69 करोड़ से 11.13 करोड़ Thai Baht के बीच है, जो पाँच चरणों की structured payment schedule के तहत उपलब्ध हैं।
